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关于《湛江市坡头区南三镇土地利用总体规划(2010-202年)建设用地规模置换方案(南三镇之一)》成果的公告
发布时间:2018-12-17   责任编辑:nsd01   字体:    文章来源:国土资源局南三分局   

      根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》(粤府办〔2013〕3号)等文件规定,我局按照相关要求编制完成的《湛江市坡头区南三镇土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(南三镇之一)》(以下称《方案》)于2018年12月17日经湛江市国土资源局审批,批复文件:《湛江市国土资源局关于对湛江市坡头区南三镇土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(南三镇之一)的批复》(湛国土资(审批)〔2018〕929号)。按照相关规定,现公告如下:
      一、公告机关:湛江市国土资源局南三分局
      二、公告时间:2018年12月17日
      三、公告内容:
      1、建设用地规模置换背景及原因
      为进一步实现新型城镇化发展战略目标,提高城镇管理和服务水平,完善基础设施和公共服务设施,改善人居环境,推动区域经济社会实现高质量发展,我区拟在南三镇开展城镇建设。项目用地不符合《湛江市坡头区土地利用总体规划(2010-2020年)》(以下简称《规划》),未满足南三镇城镇建设用地需求。按照《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)等相关文件的相关规定,对现行规划用地布局进行局部修改调整。
      2、规划修改情况
      本次有条件建设区使用涉及3个调入地块,位于坡头区南三镇,用地总面积28.2027公顷,地块规划用途调整为城乡建设用地。
      为实现建设用地规模平衡,拟使用19个调出地块,位于坡头区南三镇,总面积为28.2027公顷,地块规划用途由城乡建设用地调整为交通水利及其他建设用地。
      3、主要土地调控指标变化情况
     (1)基本农田保护面积
      本次建设用地规模置换不涉及占用永久基本农田。
     (2)耕地保有量
     本次建设用地规模置换后不会对耕地保有量产生影响。
     (3)建设用地总规模和城乡建设用地规模
      本次建设用地规模置换的调整地块均位于南三镇范围内,建设用地规模置换前后,南三镇的建设用地和城乡建设用地规模保持不变。
       4、公告方式
      湛江市南三岛滨海旅游示范区管理委员会网站公告,及所涉及镇及村张贴布告。
      5、建设用地规模置换图件(见附图)
      6、批准机关和批准时间
      湛江市国土资源局:2018年12月17日

      附图:
         《湛江市坡头区南三镇土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(南三镇之一)》相关图件》   


湛江市国土资源局南三分局
  2018年12月17日



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