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招商项目:南海会客厅、湛江国际旅游岛
发布时间:2013-8-16   责任编辑:nsd001   字体:    文章来源:www.gdzjnsd.com   

  1.项目名称:南海会客厅、湛江国际旅游岛
  2.项目概况:南三岛,位于广东省湛江市区东南面,与市区隔湾相距仅2公里,由十个小岛组成,并由堤围连成一体,陆地面积123.4平方公里,海岸线长83公里。
  作为国内少有的毗邻市区的稀缺型海岛,南三岛东临烟波浩淼的南海,西邻拥有天然深水航道的湛江港湾,南濒畅通无阻的广州湾航道,北靠风光秀丽的南三河,海、河、湖环绕,区位优势独特。同时,南三岛历史文化悠久,拥有丰富的人文资源,众多的名胜古迹,让人神思遐往。长期以来,南三岛处于“养在深闺人未识”的状态,几未开发,土地资源储备量大,可利用土地近万亩。可以说,南三岛是一颗镶嵌在湛江港湾的璀璨明珠,是一片亟待深入开发、具有远大发展前景的旅游处女地。
  南三岛滨海旅游渡假区依托海洋文化、军事文化、宗教文化灵魂,伓良区位空间,丰富滨海资源,致力亍将南三岛打造成南海会客厅、湛江国际旅游岛,对本项目进行高起点规划、高品味建设、高效能运营,实现经济效益、社会效益和生态效益的高位联劢发展。根据地块现状和项目功能定位,将南三岛滨海旅游度假区划分为以下三大功能板块:一、滨海旅游度假区;二、文化综合区;三、商务会议游艇度假区。
  南三岛滨海旅游示范区是湛江“五岛一湾”滨海旅游产业园区的重要组成部分,是湛江市建设南中国海洋旅游休闲度假中心和国际旅游半岛,打响黄金海岸、热带绿都、天南古邑、魅力港城等旅游品牌的重要支撑点,是湛江市推动中心城区扩容提质的重要战场。
  南三岛滨海旅游渡假区依托海洋文化、军事文化、宗教文化灵魂,伓良区位空间,丰富滨海资源,致力亍将南三岛打造成南海会客厅、湛江国际旅游岛,对本项目进行高起点规划、高品味建设、高效能运营,实现经济效益、社会效益和生态效益的高位联劢发展。根据地块现状和项目功能定位,将南三岛滨海旅游度假区划分为以下三大功能板块:一、滨海旅游度假区;二、文化综合区;三、商务会议游艇度假区。
  3.项目前期开展情况及社会经济效益分析:目前正实施整岛贯道路(南北线中线公路)建设、环岛公路建设前期开展工作,预计2013年底开始施工建设,计划2015年建成使用。同时正抓紧亦开展岛内自来水公司、垃圾中转站等基础设施,逐步配套和完善基础设施建设,确保良好投资环境。
  4.合作方式(构成比例):独资、合资、合作、BT或土地联合开发模式。
  5.合作年限:面议
  6.投资估算:近期约500亿元
  7.预期投资回收期:10-15年
  8.项目选址:湛江市南三岛
  9.项目建设配套条件:提供通水、通电、通讯、通路等基础设施。税收给予减免优惠。



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